マンションの天井から水漏れした経験はありますか？
急に天井から水滴が落ちてきたら焦りますし、何より不安ですよね。
今回はマンションの天井から水漏れする原因から対処法、修理事例まで解説していきます！
下記のチェック項目に1つでも当てはまる方は是非読んでみてくださいね！
【この記事はこんな人におススメ】
☑︎マンションの天井から水漏れしたが、原因が分からず不安
☑︎マンションの天井から水漏れしたことはないけれど、もし水漏れしたらどう対処したらいいか分からない
☑︎マンションの天井から水滴が落ちてきたけど、どう修理するかイメージができない
☑︎マンションの天井から水漏れした時、どこへ修理の依頼をして良いか分からない
☑︎購入したマンションの天井から水滴が落ちてきたが、大掛かりな修理になりそうで中々修理を依頼する勇気が出ない
最後まで読むと、上記の悩みが全て解決します！
【この記事を読むと実現すること】
・マンションの天井から水漏れする原因が理解できる
・天井から水漏れした時に自分でできる対策が分かる
・水漏れ修理を依頼するとどういった作業になるのかイメージができる
・天井から水滴が落ちてきた時の連絡先が分かる
・実際に修理を依頼するときの流れが理解できる
是非最後まで読んで、参考にしてみてくださいね！
マンションの天井から水漏れ！その原因とは？
マンションの天井から水漏れする原因は、最上階に住んでいる場合と上に部屋がある場合とで分けられます。
それぞれ解説していきます！
最上階に住んでいる場合
最上階に住んでいる場合は雨漏りが原因となることが多いです。
通常は屋根材に防水加工が施されていますが、経年劣化や天災によって雨水が水漏れすることがあります。
最上階に住んでいる場合、まずは雨漏りを疑いましょう。
上階に部屋がある場合
上階に部屋がある場合、大きく分けて2つ水漏れの原因があります。
・上階の人が水漏れを放置し、下の階にまで水漏れ被害が拡大
・天井内の配管の劣化
1つずつ詳しくみていきます。
1つ目の”上階の人が水漏れを放置し、下の階にまで水漏れ被害が拡大するケース”ですが、上階の住人がトイレや洗濯機、キッチンなどの水回りの水漏れを放置してしまう場合に起こります。
上階だから関係ないと思っている方もいますが、マンションの場合は上の階と水回りの設備が繋がっているため、こういったケースで水漏れ被害が下の階まで拡大することも少なくありません。
続いて2つ目ですが、天井内の配管の劣化による水漏れです。
普段天井を見上げても配管は見えませんが、実は天井の中には配管含め多くの設備が通っています。その配管本体の経年劣化により水漏れすることもあれば、配管と配管を繋ぐ接続部の劣化により水漏れが起こることもあります。
また、ケースとしては少ないですが、天災による影響や凍結により水漏れしたといったケースもあります。
天井内の水漏れを放置すると、天井内の配線に水が付着して漏電にもつながり、思わぬ二次被害が起こります。
被害を拡大させないためにも、どの原因だとしても水漏れに気付いた時点で早めに修理依頼をすることが大切です。
では、実際に天井からの水漏れがあったらまず何からすればいいのでしょうか。
次の項目で説明していきます！
マンションの天井から水漏れした時に自分でできること
マンションの天井から水漏れした時に自分でできることをまとめました。
①水漏れ箇所周辺の家財は移動しておく
漏電を防ぐために移動できる家財は移動しましょう。重さがあり移動できないものはタオルやビニールなどを被せて一時的に水が当たらないようにしておきましょう。
②水漏れ箇所の下にバケツを置き、水を受ける
バケツがない場合は家にある雑巾やタオルなどを引いて水を受けたりしても良いです。
③元栓を閉める
天井内の配管からの水漏れだった場合、元栓を閉めることで被害を最小にすることができます。原因不明な場合も多いと思うので、念の為元栓を閉めておきましょう。
元栓の場所は、マンションの場合玄関を出て左右どちらかの鉄の扉に入っていることが多いため、確認してみてくださいね。
③までできたら修理の手配に進みます。
では、マンションの天井から水滴が落ちてきたらまずどこへ連絡をするべきなのでしょうか？
次の項目で説明していきます。
マンションの天井から水滴が落ちてきた時の連絡先は？
マンションの天井から水滴が落ちてきた時、まずはどこへ連絡をするべきでしょうか。
・賃貸マンションに住んでいる場合→大家さんや管理会社へ連絡しましょう。
・自己所有のマンションやオーナーの場合→専門業者へすぐに修理依頼をしましょう。
水漏れの原因特定や修理を自分ですることが難しいため、専門業者へ任せることをおススメします。
〈専門業者の選び方のポイント〉
・水道局指定事業者であるか
・マンションのある地域に対応しているか
・無料見積もりを行なっているか
是非、上記の3つのポイントを確認して、専門業者の手配を行いましょう。
当社管轄地域では全てに対応しているため是非お気軽にご相談ください。
続いて、実際の修理事例を元に、マンションの天井から水漏れした場合、どういった修理が行われるのかを解説していきます。
マンションの天井から水漏れした時の修理事例
マンションの天井から水漏れした時の修理事例を2つご紹介していきます。
修理事例①
60代のご夫婦から「30年前にマンションを購入したが、初めて天井から水漏れが起こった。原因もわからず不安だから、早く修理して欲しい」とご連絡をいただきました。
今回のケースのように、「天井からの水漏れが初めてで対処の仕方がわからない」といったご相談は多くいただきます。
当社では、修理の際しっかり説明して作業を行うので、ご安心ください。
今回水漏れの原因が不明だったため、現地へ即日お伺いさせていただき、現地調査をしました。
すると、天井内部の配管接続部が水漏れしていることがわかり、原因は配管接続部の経年劣化でした。
見積もりを確認いただき、問題ないとのことで修理も同日行うことになりました。
劣化していた配管の接続部品を交換し、水漏れが直っていることを確認いただき作業終了となりました。
ご依頼いただきありがとうございました！
修理事例②
2つ目の事例は70代のマンションのオーナー様からのご依頼です。
2部屋から水回りトラブルの連絡があったとのことで、2階のお部屋では天井から水漏れ、3階のお部屋ではトイレのつまりがあるとのことでした。
トイレの詰まりにより、水漏れが起こり下の階の天井から水漏れが起こっている可能性があることを説明させていただき、現地を確認に行きました。
便器を確認したところ、手前には何も詰まっていないことが分かり、詰まりの確認のためトイレを取り外します。
トイレを外すと、詰まっていた検尿カップが出てきたため、それが原因であると説明させていただきました。
無事、トイレの詰まりが解消され、下の階の天井からの水漏れも解消されたとのことでした。
ご依頼いただきありがとうございました。
マンションの天井からの水漏れには様々な原因が考えられますが、当社は幅広く修理に対応しております。
是非水漏れが起こった時はお気軽にご相談くださいね。
当社に"マンションの天井からの水漏れ修理"を依頼する流れ
最後に当社にマンションの天井からの水漏れ修理を依頼する流れについてご紹介いたします。
①ご相談・修理のお申し込み
お電話かお問い合わせフォームにて承っております。
可能でしたらお問い合わせする際、水漏れ箇所のお写真の添付もお願いいたします。
添付いただくと作業がスムーズですので、ご協力をお願いいたします。
②修理費用の確認
当社は無料でお見積もりを出しております。
お写真だけでお見積もりできる場合も、現地にお伺いしてお見積もりする場合も無料ですのでご安心ください。
③修理
ご希望の日時にて修理対応をいたします。
以上の流れとなっています！
他社と費用を比較して決めたいという場合でもお気軽にご相談ください。
是非皆様からのご相談お待ちしております！