「2階のキッチンから水漏れがどうしても止まらない！」
「1階の天井や床まで濡れてしまう……どうすれば」
2階にキッチンを備えている一軒家で起きてほしくないトラブルが、キッチン周りからの漏水です。
漏れた水が1階まで浸水してしまうと、住宅そのものを痛める大問題へと発展しかねません。一刻も早い対策が必要な緊急事態といえるでしょう。
この記事では、2階のキッチンから1階まで水漏れしてしまう原因や対処法、実際の水道業者が埼玉県エリアで扱った施工例を解説します。
2階キッチンからの水漏れの主な原因とは？
2階キッチンから水が漏れて1階まで浸水するトラブルは、実は一軒家では珍しくありません。「もしかして自分の家だけ！？」と過度に不安になる必要はないので、まずはご安心ください。
水漏れの原因はさまざまあるため一概には断定できませんが、放置すれば被害が拡大していくのは間違いありません。
ここでは、よくある原因を具体例を交えてご紹介します。
排水管の劣化や接続不良が発生している
築年数が10年以上経った住宅では、キッチン下の排水管が劣化してヒビ割れたり、接続部がゆるんだりすることがあります。
シンク下の収納スペースや床が頻繁に濡れていたり、1階天井から水滴がポタポタと垂れてくるようなケースでは、排水管になんらかの不具合が発生している場合が多いです。
キッチンからの排水は使用するたびに管を流れるので、被害に気づかず使い続けると事態は悪化の一途をたどります。天井や壁材が腐食すれば、大がかりな改装工事も覚悟せねばなりません。
食洗機や水栓の故障や取り付けミスが起こっている
最近キッチンをリフォームした方や、後から食洗機を取り付けた方に多いパターンです。施工業者の技術不足、あるいは確認ミスによってホースなどの水が通る部品の取り付けが甘いと、そこから水が漏れることがあります。
施工ミスが致命的な場合、2階のキッチンを使っていたら突然大量の水が漏れ出て床や1階の天井が水浸しになる事態も考えられます。うろたえたご様子のお客様から「洗い物をしていたら突然床が水浸しになった！」とご連絡いただくケースも、水道業者にはよくある話です。
原因がリフォームや食洗器取り付け時のミスであれば、水道業者だけでなく施工業者にも連絡すべきでしょう。当時の作業状況などをしっかり確認し、今後の対策を検討してください。
床下や壁の配管に不具合が生じている
床下や壁など、普段は目に見えない場所にも水道の配管は通っています。2階から1階まで浸水するほどの水漏れならば、そういった目に見えない配管が破損している可能性も考えられます。
例えば、地震によって配管にわずかなズレや亀裂が生じ、それが原因でゆっくりと水が漏れ出すこともあります。
築10年以上が経過した一軒家ならば配管が経年劣化を起こしている可能性も。古くなった配管ならば「転んだ際に壁にぶつかった」「子供がはしゃいで床の上でジャンプした」といった些細な衝撃でも破損する恐れが十分にあります。
配管の水漏れは床下や壁の中で起こっているので、普段の生活ではなかなか気づけません。1階の天井に染みができていたり、水道料金が異常に上がったりして初めて気づく人も多く、厄介なトラブルといえます。
1階がびしょ濡れでも落ち着いて！ 自分でできる対処法を解説
2階キッチンの漏水が1階の天井や壁にも届けば、慌ててしまうのは当然の反応です。しかし、被害を最小限に抑えるためには、落ち着いて順を追って対処しなくてはなりません。
ここでは、水漏れに気づいたときに自分でできる応急処置をご紹介します。ゆっくりと深呼吸をして気持ちを鎮めたら、ぜひお試しください。
慌てず水道の元栓を閉める
冷静になったら、まずは水道の元栓を閉めて水の供給を止めてください。新しい水がやってこなければ、その間は漏水も抑えられます。
ほとんどの一軒家では、水道の元栓は屋外の地面に埋められています。地表に「量水器」と書かれた金属のフタを開ければ、そこに水道メーターと一緒に元栓が入っているはずです。バルブやレバーなど形状はさまざまですが、時計回りに動かなくなるまで回せばOKです。
元栓を閉めるのが早ければ早いほど、浸水の広がりを食い止められます。いざという時のため、普段から元栓の場所や閉め方を確認しておくのがおすすめです。
垂れてくる水をバケツやタオルで受け止める
水の供給を止めたら、1階に漏れている水の被害を広げないようにバケツやタオルで垂れてくる水を受け止めましょう。
天井からポタポタと垂れてくる場合は、バケツだけでなく床にビニールシートを敷いたり、家具に水がかからないように移動させたりすることも有効です。もし濡れてしまったら清潔なタオルで水気を拭き取ってください。
ご家庭の床や家具が木製の方は要注意です。濡れた木材は短時間でも変形やカビの発生リスクを抱えますので、迅速に対応しましょう。
可能なら水漏れ箇所を特定する
水漏れの応急処置が済んだら修理のために行動しましょう。キッチンの下をのぞいたり、食洗機まわり、シンク周辺などを確認し、水がどこから出ているかをチェックしてみてください。水漏れの原因や漏水箇所を確定させるためです。
また、水漏れした箇所や濡れている場所の写真をスマホで撮っておくのもおすすめです。写真があれば水道業者に状況を的確に伝えやすくなります。
大切なのが、水漏れの原因がわからなくても現場の写真を水道業者に見せること。「ここが浸水しているなら、あそこが怪しい」といった具合で作業の判断材料になるため、修理プランや費用の見通しをつけるのにも役立ちます。
なるべく早く水道業者に相談する
以上の対処を終えたら、できるだけ早く信頼できる水道業者に連絡しましょう。キッチンからの漏水が自然に直ることはないので、放置すれば被害は拡大していきます。
信頼できる水道業者を選ぶには、以下のポイントを押さえておくと安心です。
- 水道局指定業者である
- 営業所の対応エリアと自分の居住エリアが一致している
- 事前に見積もりや修理プランを提示してくれる
すべての条件を満たす水道業者を普段から調べておくと、いざという時に焦らず連絡できますよ。
埼玉県での事案を基に解説！ 2階キッチンから1階への水漏れ修理プランと費用相場とは
「水道業者ってどんな工事をするんだろう？」
「相談する前に相場がわからないかな？」
初めて水道業者に連絡すると、さまざまな心配事が頭を過ぎりますよね。
そんな方のために、ここからは当社が埼玉県で実際に請け負った事例を基に、修理プランや修理費用の相場をご紹介します。
2階の排水管が経年劣化して1階に水漏れした事例
水漏れトラブルの原因はいくつもありますが、特に多いのが経年による排水管の傷みです。
埼玉県での過去の事例を見てみましょう。「自宅の1階天井から水が大量に降ってきた」とのご連絡をいただいて作業員が駆け付けたところ、問題のお部屋は長靴を履かないと入れないほど水浸しになっていました。
天井を見てみると激しく漏水していたので、お客様から許可を受けた上で天井の一部に穴を開けて点検を行います。すると、2階キッチンの排水管に大きな穴が開いているのがわかりました。排水管自体もボロボロで、お話を聞くと40年以上交換していなかったそうです。
水漏れの原因は明らかでしたので、古くなった排水管の一部を新品と取り替えて対応しました。幸いにも問題なく作業は終了し、お客様にもご満足いただけました。
水を大量に使うキッチン周りの排水管は、大規模な漏水トラブルの種です。2階部分ならば天井を開けるなどの大がかりな処置も考えられますので、経験豊富な水道業者に相談するのがベストといえます。
費用相場
2階キッチンから1階へ浸水するほどのトラブルとなると、原因や被害規模に応じて修理費用も大きく変わってきます。
例えば、排水管のつまりが原因であれば修理が容易なため、1万円前後が相場でしょう。排水管が破裂して交換が必要であれば3万円以上もありえますし、浸水した天井や床材も交換するなら10万円を優に超えるかもしれません。
このように、ハッキリした費用をお伝えするのはなかなか難しいのが現実です。実際の予算は水道業者とじっくり話し合って決めるものですので、上記の相場はあくまで目安としてお考えください。
埼玉県での水道トラブルは「埼玉水道修理サービス」までご相談を！
一軒家における2階キッチンから1階への水漏れトラブルは、かなり深刻な事態といえます。信頼できる水道業者と協力して、一刻も早い解決をめざしましょう。
水道局指定事業者「埼玉県水道修理サービス」では、埼玉県全域で水道トラブルの修理対応を行っています。類似事例の解決実績も豊富ですので、まずは無料相談と事前見積からぜひお問い合わせください。
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